【速報】 中国のGDP、半分が住宅ローンだった 「リーマンショックを遥かに超える危機」

1: ななしさん 2021/03/09(火) 01:11:38.43 ID:fJlxc8jE0● BE:789862737-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/u_okotowari.gif
中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています

2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べました。

不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356%に達し、米国バブルの126%や日本バブルの208%を遥かに上回ったとの分析を書いている。

中国の不動産融資対GDP比率(不動産レバレッジ)は2010年末の15.9%から2020年末には40.1%に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。

ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 “郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか?”
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html

不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面

中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0%に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4%であり、 2戸所有世帯は31.0%、3戸以上の割合は10.5%です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。

人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。

房天下 ソース中国語 2021/3/8 “不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面”
https://news.fang.com/open/38844190.html

引用元: ・【速報】 中国のGDP、半分が住宅ローンだった 「リーマンショックを遥かに超える危機」

24: ななしさん 2021/03/09(火) 01:31:59.49 ID:BTgTvLjq0
>>1
中国人民さん、●以下の負債物件いくつも抱えてそれでホルホルしてるってこと?

27: ななしさん 2021/03/09(火) 01:33:16.53 ID:r+MwR0wo0
>>1
中国不動産バブルの崩壊は
不動産そのものが
火災爆発倒壊廃墟で実物崩壊してる。

2: ななしさん 2021/03/09(火) 01:12:29.49 ID:/+gZgQ9uO
次のニュースアル

3: ななしさん 2021/03/09(火) 01:12:55.72 ID:WVC+MEf/0
いつバブル崩壊するの?

4: ななしさん 2021/03/09(火) 01:14:30.64 ID:ry+ggeBg0
リーマンショックのサブプライムローンみたいなもの?

5: ななしさん 2021/03/09(火) 01:17:33.82 ID:mYhAXauP0
>>4
ちょっと違う
これは家の値段が上がるまで待って転売するって考え

サブは「ローンを回収する権利」に値段をつけて転売してた

11: ななしさん 2021/03/09(火) 01:22:18.04 ID:wYhk8cie0
>>5
上がるの見込んでローン組んでるわけで

21: ななしさん 2021/03/09(火) 01:29:30.68 ID:9H5S4E9x0
>>11

46: ななしさん 2021/03/09(火) 01:41:34.02 ID:UZ20Y4oC0
>>21
10万円の年収しかないやつが100万の家を買っても、数年後に200万で売れるなら100万得だろ?

51: ななしさん 2021/03/09(火) 01:43:35.01 ID:d3XZ1R6W0
>>46
その数年待つ間の利息支払いはどうすんのよ?
常に右肩上がりが保証されてるなら金貸しも待ってくれるだろうが、そんなわけないしな

63: ななしさん 2021/03/09(火) 01:52:06.16 ID:/7q2CcGg0
>>51
ちょっと前までは右肩上がりが保証されてたからパンパンに張れた風船みたいになってるんじゃないか?

6: ななしさん 2021/03/09(火) 01:18:26.46 ID:fwlRnnB20
社会主義の中国にはバブル崩壊など関係ありません

7: ななしさん 2021/03/09(火) 01:20:01.24 ID:ar4E+B+Y0
まぁいざとなったらドラゴンボールがあるから

8: ななしさん 2021/03/09(火) 01:20:52.41 ID:AnQ6J3Iw0
バブルサブプライムってサンプルあんのに何してんだか

9: ななしさん 2021/03/09(火) 01:21:02.69 ID:lruED8Gu0
これマジなら怖すぎないか

10: ななしさん 2021/03/09(火) 01:21:18.38 ID:Rsms4Kk+0
日本のバブルと全く同じ構図じゃねえか
学ばねえなこいつらも

12: ななしさん 2021/03/09(火) 01:22:51.46 ID:DpsqO53Y0
バブルじゃない!って言い張ってるけど結果同じ事だろ

13: ななしさん 2021/03/09(火) 01:22:56.22 ID:sEKdxKR70
シェンローン!

14: ななしさん 2021/03/09(火) 01:23:08.48 ID:vNN2JfXY0
今まで増えてた人口が減りだすわけで。

15: ななしさん 2021/03/09(火) 01:25:10.66 ID:5WxtzCJ20
穴掘って埋めます

16: ななしさん 2021/03/09(火) 01:26:42.56 ID:z/s34pw00
ローン返済ってGDPになるの?

17: ななしさん 2021/03/09(火) 01:27:03.42 ID:QVkoMORg0
GDPの半分がローン?
ありえないだろ
中国政府は何してたんだ?

18: ななしさん 2021/03/09(火) 01:27:38.48 ID:JsU3wyU70
徳政令があるアル

19: ななしさん 2021/03/09(火) 01:27:58.17 ID:9Q64UwTr0
人工半分減っても何も変わらなそう

20: ななしさん 2021/03/09(火) 01:29:13.60 ID:Fhg+oppc0
10年前からバブル崩壊すると言われてるのにまだなん?

22: ななしさん 2021/03/09(火) 01:31:01.61 ID:/mKa7qNx0
ぶっちゃけ日本も住宅価値GDP比率高いんだろ

34: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:15.43 ID:KCukbkue0
>>22
日本は3%や
つうか普通の国は10%もいかない

https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h27/hakusho/h28/html/n1114000.html

61: ななしさん 2021/03/09(火) 01:51:10.56 ID:/mKa7qNx0
>>34
資料ありがとん
日本には労働者減少少子化爆弾があるからこれからの若者たいへんだろうなw

23: ななしさん 2021/03/09(火) 01:31:10.26 ID:KjuGRnSA0
住宅転がしてるうちに実態より遥かに膨らんでしまって経済成長したように見えてるってこと?

25: ななしさん 2021/03/09(火) 01:32:25.95 ID:wy6YDYWZ0
内需の規模がでかすぎる
日本人の期待しているようにはならんよ

26: ななしさん 2021/03/09(火) 01:32:38.58 ID:DkOFdOXU0
今のうちに中国のCDS買えば儲かるんですかね?

28: ななしさん 2021/03/09(火) 01:33:31.23 ID:xF/LSafT0
中国怖い

29: ななしさん 2021/03/09(火) 01:33:43.83 ID:uZUFrGml0
歴史から消えてくれ

30: ななしさん 2021/03/09(火) 01:34:14.70 ID:ljb7pzNZ0
小卒ホモ近平主席 「ほらよw チャリン♪ チャリ~ン♪」
中卒五毛党 「ありがてぇw ありがてぇw 月収4万円だからありがてぇw」
高卒五毛党 「ありがてぇw 月収6万円だからありがてぇw」
大卒五毛党 「ありがてぇw 月収8万円だからありがてぇw」
無毛受刑者 「ありがてぇw 刑期が減るらしいからありがてぇw」
エリート銀行員 「年収150じゃ暮らせねぇw 辞めるわw」
北京正社員 「月給8万が3万に減らされたアル・・・ -60%アル・・・」
シナ企業勤めインド人 「月収3万→1.7万円!未払い賃金払えや!」 ←2000人暴動発生
シナ最大半導体工場 「働いているのは1000名のうち78名だけ・・・もう破産アル・・・」
北京630億円タワマン購入者 「いつになったら私の部屋はできるアルか?」
繊維大手社員 「社債160億円の債務不履行・・レナウン買った頃は良かったアル・・・」

↑そりゃこんな状態だものw どこまで転げ落ちるんやろなw

世界最大のテ口リスト組織「シナトラチス」だからしゃーないw

31: ななしさん 2021/03/09(火) 01:34:37.29 ID:qwZfkbfr0
ネトウヨ最後の希望は中国崩壊www
来るといいねえwww

32: ななしさん 2021/03/09(火) 01:35:53.82 ID:swiI329U0
これ証券化もなにもしてなないならリスクの引き受け手は政府系の金融だろ
いざとなったら埋めるからセーフ

33: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:07.88 ID:wy6YDYWZ0
未だに中国を下に見てるアホジジイが多いよな

37: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:36.14 ID:KCukbkue0
>>33
どうしたききちがい落ち着けよ

41: ななしさん 2021/03/09(火) 01:38:47.74 ID:wy6YDYWZ0
>>37
図星つかれるとききちがい扱い(笑)
現実を直視できないジジイ

45: ななしさん 2021/03/09(火) 01:40:50.45 ID:C4KDASky0
>>41
具体的な話が一切出来ずに中国スゴイスゴイ言ってるだけのききちがい共産党員ww

52: ななしさん 2021/03/09(火) 01:43:51.42 ID:wy6YDYWZ0
>>45
「中国すごい」検索結果:0件

中国に嫉妬ジジイ悔しすぎて幻覚見てるの?(笑)

60: ななしさん 2021/03/09(火) 01:51:06.05 ID:JKFphjIm0
>>52
それで反論した気になってるの?
内需がすごいから安心なんでしょ?

具体的なデータを出してみなよ共産老人

55: ななしさん 2021/03/09(火) 01:45:20.57 ID:BTgTvLjq0
>>45
霊的な話をしよう
中国人民のうち6億人が月収一万五千円

35: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:23.11 ID:WoH7pT/90
借金してマンション買って住まずに転がしていくスタイル

36: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:35.47 ID:ljb7pzNZ0
あほやw シナトラチスあほやw

38: ななしさん 2021/03/09(火) 01:36:41.22 ID:zwjpGFxg0
五毛全力で逃走www

39: ななしさん 2021/03/09(火) 01:37:18.77 ID:Rp8Opr+LO
(´・ω・`)外資に売りつけるアル

40: ななしさん 2021/03/09(火) 01:37:36.26 ID:l5l76MCM0
GDP! GDP!

42: ななしさん 2021/03/09(火) 01:39:07.31 ID:CehhbsV70
>人民の40%以上が2軒の家を所有しており

これだけ聞くと中国人めっちゃ裕福にみえるね

43: ななしさん 2021/03/09(火) 01:40:40.14 ID:l4Rwcxp40
GDPは実際は公表の3分の1くらいだから
日本と同じくらい?

44: ななしさん 2021/03/09(火) 01:40:46.12 ID:EFo/iUTj0
【GDP】【GDP】【GDP】

47: ななしさん 2021/03/09(火) 01:41:57.82 ID:0Asm8NTW0
またネトウヨが希望を見出してしまったのか…

48: ななしさん 2021/03/09(火) 01:43:17.64 ID:uX6af27n0
穴掘って埋めても数字とは

49: ななしさん 2021/03/09(火) 01:43:29.73 ID:rbw6+brJ0
中韓は日本に学べなかった

50: ななしさん 2021/03/09(火) 01:43:32.97 ID:7Lq0PMD+0
前から言われてたがな
ゴーストタウンだらけやぞ

53: ななしさん 2021/03/09(火) 01:44:36.16 ID:3S2NPnzI0
何らかの規制でもやらん限り簡単には弾けんだろ

54: ななしさん 2021/03/09(火) 01:45:19.06 ID:uX6af27n0
外側に向けられてもね

56: ななしさん 2021/03/09(火) 01:45:46.96 ID:sEKdxKR70
この時限爆弾があるから怖いんだよな

57: ななしさん 2021/03/09(火) 01:47:23.34 ID:OLji+SK+0
小卒どうすんのこれ

58: ななしさん 2021/03/09(火) 01:49:55.03 ID:KPv4Szhm0
借金も貯金も全て無しに出来るのが支那

59: ななしさん 2021/03/09(火) 01:50:28.39 ID:xu+a2EVt0
中国の皇帝がアメリカで蓄財してるくらいだからな

62: ななしさん 2021/03/09(火) 01:51:32.12 ID:gHVHewR40
元が紙くずになったところで
元々世界的には認められてないし
どこにおとしどころがあるんだ?

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Author: kokohenjp

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